ПОЛУЧЕНИЕ ТУРЕЦКОГО ГРАЖДАНСТВА ЗА ИНВЕСТИЦИИ

a.    ЮРИДИЧЕСКИЕ ОСНОВАНИЯ

Постановлением Президента №106, опубликованным в Государственной газете № 30540 от 19.09.2018 г., были внесены изменения в «Порядке получения турецкого гражданства в исключительных случаях».
В соответствии с этими изменениями, суммы инвестиций для получения турецкого гражданства были пересмотрены, и иностранцам были предоставлены возможности для подачи заявления на получение турецкого гражданства.

​

b.    ВИДЫ ИНВЕСТИЦИЙ

“a) Подтвержденная Министерством промышленности и технологий инвестиция в основный капитал в размере не менее 500 000 долл. США или эквивалентную сумму в другой иностранной валюте;

b)    Подтвержденное Министерством окружающей среды, урбанизации и изменения климата приобретение недвижимого имущества стоимостью не менее 400 000 долларов США или эквивалентную сумму в другой иностранной валюте, при условии, что в Управление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (TAPU) будет произведена обязывающая запись о том, что имущество не будет продано в течение трех лет  или в Управление будет предоставлено и зарегистрировано нотариально оформленный предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества, стоимость которого составляет не менее 400 000 долларов США или эквивалентную сумму в другой иностранной валюте с предоплатой и в отношении которого установлен кондоминиум или сервитут кондоминиума, содержащее обязательство о том, что имущество не будет продано или передано третьим лицам в течение трех лет;

c)    Созданные и подтвержденные Министерством труда и социальной защиты рабочие места для не менее 50 человек;

ç) Подтвержденное Агентством банковского регулирования и надзора размещение на срок три года не менее 500 000 долларов США или эквивалентную сумму в другой иностранной валюте на счете в банках, выполняющих деятельность в Турции; 

d)    Подтвержденное Министерством казнейчества и финансов приобретение государственных долговых инструментов на сумму не менее 500 000 долл. США или эквивалентную сумму в другой иностранной валюте, при условии, что они будут храниться в течение трех лет;

e)    Подтвержденное Советом капитального рынка приобретение доли участия в инвестиционном фонде недвижимости или доли участия в фонд венчурных инвестиций на сумму не менее 500 000 000 долл. США или эквивалентную сумму в другой иностранной валюте, при условии, что они будут храниться в течение трех лет.”

(7) Для отслеживания процесса подачи заявлений на получение гражданства в рамках второго пункта в Министерстве внутренних дел может быть создана комиссия, состоящая из представителей Министерства труда и социального обеспечения, Министерства окружающей среды, урбанизации и изменения климата, Министерство казначейства и финансов и Министерство промышленности и технологий.”

(9) Порядок и условия, которые должны применяться при определении того, соблюдаются ли инвестиционные условия в отношении объемов и сумм, указанных во втором пункте, определяются подтверждающим органом.

(10) До совершения сделки суммы в иностранной валюте, указанные в подпунктах (b), (ç), (d) и (e) второго пункта, продаются банку, выполняющему деятельность в Турции, и затем этим банком Центральному банку. После этого суммы в турецких лирах, полученные в соответствии с подпунктом (ç) второго пункта, хранятся на депозитах в турецких лирах, а суммы в турецких лирах, полученные в соответствии с подпунктом (d) второго пункта, хранятся в государственных долговых инструментах в турецких лирах в течение трех лет. . Порядок и условия по этому обстоятельству определяются Центральным банком Турецкой Республики.”

​

На основании вышеизложенного иностранные граждане получают право на приобретение турецкого гражданства.

В качестве ориентира для определения размера вышеуказанных инвестиций будет использоваться эффективный курс продажи Центрального Банка Турецкой Республики по состоянию на дату инвестиции.

​

c.    КТО МОЖЕТ ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ ВМЕСТЕ С ОСНОВНЫМ ЗАЯВИТЕЛЕМ?

При осуществлении инвестиций, заявитель, супруга заявителя, дети в возрасте до 18 лет или дети-иждивенцы могут получить право подать заявление на получение турецкого гражданства. 
Дети основного заявителя старше 18 лет не имеют право подавать заявление на получение турецкого гражданства вместе с заявителем.
Дети основного заявителя старше 18 лет приобретают право на получение турецкого гражданства в следующих случаях:
•    Осуществление новой инвестиции
или
•    Получение вида на жительство и проживание на территории Турции в течение 5 лет.

​

d.    ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ТУРЕЦКОГО ГРАЖДАНСТВА ЗА ИНВЕСТИЦИИ 

Документы, необходимые для подачи заявления на получение турецкого гражданства: 
 

Для основного заявителя:

1-    Заграничный паспорт, срок действия которого не истек
2-    Биометрическая фотография
3-    Свидетельство о рождении
В свидетельстве должны быть четко указаны имя матери, имя отца, дата рождения, место рождения и гражданство.
4-    Свидетельство о семейном положении
Если заявитель женат/замужем предоставляется свидетельство о заключении брака, если неженат/незамужем справка о несостоянии в браке, если разведен/разведена - свидетельство о расторжении брака.
5-    Доверенность

​

Для супруга/супруги заявителя:

​

1-    Заграничный паспорт, срок действия которого не истек
2-    Биометрическая фотография
3-    Свидетельство о рождении
В свидетельстве должны быть четко указаны имя матери, имя отца, дата рождения, место рождения и гражданство.
4-    Свидетельство о семейном положении
Если заявитель женат/замужем предоставляется свидетельство о заключении брака, если неженат/незамужем справка о несостоянии в браке, если разведен/разведена - свидетельство о расторжении брака.
5-    Доверенность

Для детей заявителя в возрасте до 18 лет:

1-    Заграничный паспорт, срок действия которого не истек
2-    Биометрическая фотография
3-    Свидетельство о рождении
В свидетельстве должны быть четко указаны имя матери, имя отца, дата рождения, место рождения и гражданство.
4-    Если родители разведены, письменное согласие матери/отца на то, чтобы совместный ребенок получил турецкое гражданство, а также свидетельство о браке и разводе родителей.

Все вышеуказанные документы являются основными документами, в случае их отсутствия подача заявки невозможна.

Все документы, необходимые в процессе подачи заявления, должны быть одобрены Министерством иностранных дел страны резидентства, а затем утверждены консульством Турецкой Республики в стране резидентства или иметь апостиль.
Если указанные документы не утверждены консульством Турецкой Республики в стране резидентства или не имеют апостиль, заявка не принимается.

e.    ДОВЕРЕННОСТЬ

Основной заявитель и его супруг/супруга выдают адвокату доверенность, содержащая полномочия на выполнение адвокатом действий, связанные с приобретением недвижимого имущества, открытием банковского счета, подачей заявления на получение вида на жительства и гражданства.
На основании доверенности все операции по открытию банковского счета, приобретению недвижимости, подаче заявления на получение вида на жительство и заявления на получение турецкого гражданства могут быть выполнены без необходимости приезда основного заявителя и его семьи в Турцию. 
Содержание доверенности согласовывается с адвокатами. Подготовленный адвокатами образец текста доверенности направляется заявителю и его супруге. Доверенность должна быть подписана как заявителем, так и его супругом/супругой.
Для совершения действий в Управлениях государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (TAPU) на территории Турции, доверенность должна быть составлена в форме “Генеральной доверенности”. В доверенности, которая содержить полномочия на приобретение недвижимого имущества, должно иметься фотография доверителя. 
Доверенность может выдаваться в следующих трех вариантах:
- оформление доверенности у нотариуса, находящегося на территории Турции,
- оформление доверенности у нотариуса, находящегося в стране резидентства заявителя, в этом случае доверенность должна быть утверждена Министерством иностранных дел и иметь апостиль,
- оформление доверенности в консульстве Турецкой Республики, находящегося в стране резидентства заявителя, в сопровождении авторизованного переводчика.
Для заявителей, желающих оформить доверенность через консульство Турецкой Республики, адвокаты записывают их на прием в консульство и нанимают авторизованного переводчика. Затем заявитель в указанной дате и времени посещает Консульство и оформляет доверенность. 

f.    ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ НОМЕР НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА

Процесс начинается с момента получения необходимых документов юристами.
Первое, что нужно сделать - это подать заявление на получение потенциального идентификационного номера налогоплательщика в налоговую инспекцию от имени Основного заявителя.
Потенциальный идентификационный номер налогоплательщика необходим для завершения операций, необходимых для приобретения недвижимости и открытия банковского счета.
В доверенности содержится специальное полномочие на обращение юриста в налоговую инспекцию и получение потенциального идентификационного номера налогоплательщика. Затем потенциальный идентификационный номер налогоплательщика сообщается Основному заявителю.

g.    НАИБОЛЕЕ ПРЕДПОЧТИТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ИНВЕСТИЦИЙ ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ТУРЕЦКОГО ГРАЖДАНСТВА ЗА ИНВЕСТИЦИИ

1.    ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ

Если Основный заявитель желает инвестировать в недвижимость, то размер инвестиции должен составлять не менее 400 000 долл. США или эквивалентную сумму в другой иностранной валюте или турецких лирах. В порядке получения гражданства это определено следующим образом:
“Подтвержденное Министерством охраны окружающей среды и урбанизации приобретение недвижимого имущества стоимостью не менее 400 000 долларов США или эквивалентную сумму в другой иностранной валюте или турецких лирах, при условии, что в Управление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (TAPU) будет произведена обязывающая запись о том, что имущество не будет продано в течение трех (3) лет  или в Управление будет предоставлено и зарегистрировано нотариально оформленный предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества, стоимость которого составляет не менее 400 000 долларов США или эквивалентную сумму в другой иностранной валюте или турецких лирах с предоплатой и в отношении которого установлен кондоминиум или сервитут кондоминиума, содержащее обязательство о том, что имущество не будет продано или передано третьим лицам в течение трех (3) лет”.
Другое условие - это ставление пометки о том, что недвижимость/недвижимости не будут продаваться в течение 3 лет. Право собственности на недвижимое имущество будет оставаться у Основного заявителя в течение 3 лет, ни в коем случае не будет допускаться их продажа или передача. 
Рассматриваемая недвижимость может быть жилым домом, земельным участком, предприятием или аналогичной недвижимостью.
Кроме того, Основной заявитель может приобрести более одного недвижимого имущества.
Так например, “Основной заявитель приобретает 3 квартиры, находящихся в разных местах. Продажные цены, отчеты об оценке и платежи по продажной цене 3 приобретенных квартир должны превышать 400 000 долларов США”.
Юристы могут осуществлять все операции по продаже недвижимости по специально оформленной доверенности.
Процедуры открытия банковского счета от имени Основного заявителя завершаются юристами.

1.1.     ОГРАНИЧЕНИЯ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАННЫМИ ГРАЖДАНАМИ 

Иностранные граждане подпадают под определенные ограничения в процессе приобретения недвижимости в Турции в рамках соответствующего законодательства.
При приобретении недвижимости иностранными гражданами в Турции, в первую очередь, ограничиваются площадь недвижимости. В соответствии с этим постановлением допускается приобретение недвижимого имущества площадью 30 га и не более 60 га по решению Совета министров.
Кроме того, инспектируются запретные зоны военных объектов и зоны безопасности. Проверяется, находится ли регион, в котором иностранный гражданин запрашивает недвижимость, запретных зонах военных объектов иили зонах безопасности.

1.2.     ИНОСТРАННЫЕ ГРАЖДАНЕ, КОТОРЫЕ МОГУТ ПРИОБРЕСТИ НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ

Что касается этого вопроса, мы должны подчеркнуть, что при условии получения одобрения Администрации Президента, все граждане 183 стран могут приобретать недвижимость в Турции.
Полный список стран, граждане которых могут приобретать недвижимость, не имеется. Но в зависимости от поступающих заявок мы делаем проверку в Управлениях государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (TAPU).
Кроме того, сирийским гражданам запрещено приобретение недвижимости.

1.3.     ВЫБОР НЕДВИЖИМОСТИ

Выбор недвижимости - один из самых важных шагов в этом процессе. Настолько, что в этом процессе оцениваются многие места в Турции. Важнейшим вопросом при выборе недвижимости является доход от аренды недвижимости.
В частности, мы хотели бы отметить, что в процессе выбора недвижимости Основный заявитель может найти агента по недвижимости, проект и недвижимость посредством собственного исследования, а также может получить рекомендации от юристов по этому вопросу.

​

1.4.     ПРОВЕРКА НЕДВИЖИМОСТИ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ

После определения недвижимости, в которую Основный заявитель хотел бы инвестировать, юристу предоставляется документ о праве собственности на недвижимость. Затем документ проверяется юристами на юридическую чистоту, а именно выясняется, есть ли в нем какие-либо обременения или ограничения. Кроме того, в Управление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (TAPU) проверяется зарегистрирован ли в отношении недвижимого имущества кондоминиум или сервитут кондоминиума.
Недвижимость, в отношении которой зарегистрированы обременения или ограничения, не подходят для получения турецкого гражданства.
В частности, мы хотели бы отметить, что недвижимость, в отношении которой зарегистрированы ипотечные кредиты, залоговые права или имеются другие аналогичные записи, не подлежит рассмотрению при подаче заявления на получение турецкого гражданства.
Кроме того, проверяются подписываемые контракты и защищаются все законные права Основного заявителя.

​

1.5.     ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Оценка недвижимости должна производиться Агентством по оценке недвижимости, утвержденным Советом капитального рынка, на основании которого подготавливается отчет об оценке недвижимости. 
Отчет об оценке, подготовленный Агентством по оценке недвижимости, должен быть представлен в Управление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (TAPU) в Турции до начала процедуры продажи недвижимости иностранным гражданам.
Юристы обращаются в Агентство по оценке недвижимости с просьбой о выдаче Отчета об оценке недвижимости.
На этом этапе юристам потребуется контактный номер телефона и информация о праве собственности.

​

1.6.     ОПЛАТА СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА 

Оплата стоимости недвижимого имущества/недвижимых имуществ осуществляется путем списания денег со счета покупателя и зачисления их на счет продавца.
На этапе оплаты стоимости недвижимого имущества/недвижимых имуществ в платежном поручении должно указать сведения о свидетельстве о праве собственности.
Т.е. на этапе оплаты стоимости недвижимого имущества/недвижимых имуществ в платежном поручении должно указать имя и фамилия продавца и покупателя, а также сведения о продаваемом имуществе.
Потому что во время проверок Министерство окружающей среды и урбанизации требует наличия всех сведений о недвижимости, продавце и покупателе в платежном поручении.

​

1.7.    ПРОДАЖА В РАССРОЧКУ

На этапе подачи заявления на гражданство допускается продажа в рассрочку.
Здесь необходимо обратить внимание на следующее обстоятельство: общая сумма к оплате должна составлять 400 000 долл. США (наличными или в рассрочку). 
Пример: Допустим, что оплата будет произведена в рассрочку на 10 месяцев и размер каждого ежемесячного взноса будет составлять 50 000 долл. США. 
А этом случае сумма 400 000 долл. США будет достигнута после оплаты 8-го взноса. Таким образом в конце 8-го месяца можно начать процедуру по подаче заявления на гражданство.

​

1.8.     ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

Подать заявление на получение гражданства можно при подписании Предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества.
Этот договор должно подписать у нотариуса. 
В отношении недвижимого имущества должен быть установлен сервитут или кондоминиум
Должна быть произведена оплата в размере 400 000 долл. США.

В Управление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (TAPU) должна быть сделана соответствующая запись.

​

1.9.     СПРАВКА О СООТВЕТСТВИИ, ВЫДАВАЕМАЯ МИНИСТЕРСТВОМ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ И УРБАНИЗАЦИИ

Для того, чтобы сделать вложение, подходящее для получения турецкого гражданства, продажная цена, указанная в TAPU, цена, предусмотренная в отчете об оценке и оплаченная стоимость должны быть свыше 400 000 долл. США.
После выполнения этого условия, т.е. 400 000 долл. США, все необходимые документы отправляются в Министерство окружающей среды и урбанизации, которое выдает справка о соответствии. 
После получения справка о соответствии инвестиций можно начинать процедуру подачи заявления на получение турецкого гражданства.

2.    ДЕНЬГИ НА БАНКОВСКИЙ СЧЕТ

После открытия банковского счета Основный заявитель может выполнять все необходимые операции при помощи этого счета.
Активировав интернет-банкинг, он может управлять всеми транзакциями в своем счете.
В отношении размещения денежных средств на банковский счет указано следующее условие:
“Подтвержденное Агентством банковского регулирования и надзора размещение на срок три (3) года 500 000 долларов США или эквивалентную сумму в другой иностранной валюте или турецких лирах на счете в банках, выполняющих деятельность в Турции”

Согласно постановлению Основный заявитель, который размещает на банковском счете на срок 3 года денежные средства в размере 500 000 долларов США или эквивалентную сумму в другой иностранной валюте или турецких лирах приобретает права на получение турецкого гражданства. 

Основной заявитель может получать проценты или плату за участие в течение 3 лет, пока указанные инвестиции находятся на банковском счете.

2.1.     ОТКРЫТИЕ БАНКОВСКОГО СЧЕТА

Юристы могут проводить все операции по открытию банковских счетов по доверенности. В частности, мы хотели бы сообщить вам о том, что в доверенности нет полномочий на снятие денег. Имеются только полномочия на открытие банковского счета и выполнение операций по размещению денег на банковском счете.
Для открытия банковского счета необходимы паспорт, доверенность, справка об адресе, справка о потенциальном идентификационном номере налогоплательщика.
После этого подписываются необходимые документы для открытия счета и процесс открытия банковского счета завершается. После открытия банковского счета вся информация, необходимая для интернет-банкинга, такая как информация о счете и номере клиента, передается Основному заявителю.

​

2.2.     СПРАВКА О СООТВЕТСТВИИ, ВЫДАВАЕМАЯ  АГЕНТСТВОМ БАНКОВСКОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ И НАДЗОРА

Если инвестиции Основного заявителя будут признаны подходящими в результате аудитов, проведенных Агентством банковского регулирования и надзора путем проверки банковского счета, сведений о владельце счета, суммы инвестиций и доверенности, выдается справка о  соответствия инвестиций.
С какого счета отправляется сумма инвестиций на банковский счет, открытый Основным заявителем, не имеет значения. Агентство банковского регулирования и надзора не контролирует личность отправителя, из какой страны отправлена сумма и с какого вида счета поступило 500 000 долларов США или эквивалентную сумму в другой иностранной валюте или турецких лирах на банковский счет Основного заявителя в банке, находящегося на территории Турции. Здесь основной проверяемый вопрос заключается в наличие указанной суммы на счете Основного заявителя на дату запроса.

Кроме того, до тех пор, пока сумма инвестиций составляет 500 000 долл. США, Основной заявитель вправе хранить денежные средства на своем банковском счете в любой иностранной валюте.

Пример: Возможно сделать инвестиции в размере 250 000 долл. США, 250 000 ЕВРО.

Основное обстоятельство, которое контролирует Агентство банковского регулирования и надзора - это наличие на момент запроса о выдаче справки о соответствия инвестиций полной суммы инвестиций на счете в турецких банках, открытых на имя Основного заявителя.

​

h.    ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО

Подача заявления на вид на жительство осуществляется в рамках статьи 31/j Закона № 6458 «Об иностранцах и международной защите».
Упомянутый нами вид на жительство - это особый вид на жительство, выдаваемый в процессе подачи заявления на получение турецкого гражданства.
Этот вид на жительство требуется только для Основного заявителя. Таким образом, заявка на вид на жительство подается только от имени Основного заявителя.
Основной заявитель может воспользоваться этим видом на жительство при въезде в Турцию и выезде из нее.

 

-    МЕДИЦИНСКАЯ СТРАХОВКА

Для получения вида на жительство требуется действующая медицинская страховка. Потому что региональное управление миграционной службы делает обязательным наличие медицинской страховки от имени заявителей при подаче заявления на вид на жительство. Поэтому предъявление указанного полиса медицинского страхования является обязательным.
Кроме того в полисе медицинского страховании должны быть указано, что он является действительным для вида на жительство.
Юристы берут на себя весь процесс медицинского страхования, необходимый для Основного заявителя.

​

-    ЗАЯВКА НА ВЫДАЧУ ВИДА НА ЖИТЕЛЬСТВО

После получения действующей медицинской страховки можно переходить к этапу подачи заявления на выдачу вида на жительство. 
Заявление на выдачу вида на жительство подается онлайн. Затем уплачивается государственная пошлина, определяемая региональным управлением миграционной службы, все необходимые документы передаются в Региональное управление миграционной службы Вид на жительство утверждается в течение нескольких дней.
В отличие от обычного заявления на вид на жительство,
С этим типом вида на жительство процесс получения вида на жительство завершается без необходимости въезда Основного заявителя в Турцию,
Запись на прием через онлайн-систему занимает очень много времени, но с этим видом на жительство встречи назначаются гораздо быстрее.

​

ı.        ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ ГРАЖДАНСТВА

После получения юристами справки о соответствия инвестиций и вида на жительство подается заявление на получение турецкого гражданства.
Основный заявитель и его семья выбирают турецкие имена и фамилии для удостоверения личности и паспорта гражданина Турецкой Республики. При выборе имени и фамилии существуют определенные и установленные государством и соответствующим законодательством ограничения.
Имена и фамилии должны быть полностью выбраны из имен и фамилий турецкого языка;
или
Основной заявитель и его семья могут подать заявление, используя те же имена в паспорте, которые они использовали при подаче заявления на получение турецкого гражданства, точно так же, как в своем турецком удостоверении личности и паспортах
Кроме того, согласно Гражданскому кодексу Турции, семья должна использовать одну фамилию. Жена - Муж - Дети должны иметь общую фамилию.
После выбора Основным заявителем имени и фамилии юристы обращаются в соответствующие государственные органы. 

 

 

i.    ПРОЦЕСС УТВЕРЖДЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА
После подачи заявления на получение гражданства Главное управление записи актов гражданского состояния предоставляет информацию о заявке на получение гражданства. Используя эту информацию, вы можете проверить этап прохождения заявки по нижеприведенной ссылке:
https://vatan.nvi.gov.tr/moduller/basvuru/basvurudurumbilgi.aspx
Кроме того, юристы периодически проверяют этап прохождения заявки на получение гражданства, получая прямую информацию из соответствующего министерства, затем информируют семьи.

После того, как документы поданы полностью и заявка передана, проходят следующие этапы
- Отправка в компетентный орган
- Архивные исследования
- Подача в компетентный орган на утверждение
- Утверждение компетентного органа
- Получение необходимых документов в Главном управлении записи актов гражданского состояния
- Заявка на выдачу паспорта и идентификационной карты 
После получения турецкого гражданства;
Если семья находится в Турции, они могут подать заявление на получение Идентификационной карты и паспорта гражданина Турецкой Республики, подав заявление в соответствующее Управление записи актов гражданского состояния;
или
Юристы записывают заявителя и членов его семьи на прием в Консульство Турецкой Республики, здесь подается заявление на выдачу паспорта и идентификационной карты гражданина Турецкой Республики.
После этого они могут получить удостоверения идентификационной карты и паспорт гражданина Турецкой Республики в соответствующих органах.

 

В настоящее время к нам в Турцию приезжает много русскоязычных людей из России, Украины, Казахстана, и я знаю, что многие из них приезжают к вам как к юристу в Турции

​

Какие самые распространенные запросы среди ваших русскоязычных клиентов прямо сейчас?

​

Да, мы получаем много запросов из этих стран в связи с текущей ситуацией в России. В последнее время почти все запросы так или иначе связаны с переездом. Насколько я понимаю, многие люди из этих стран планируют переехать в Турцию. Мы получаем множество запросов, включая получение вида на жительство, создание бизнеса, приобретение существующей компании и т. д., но когда мы говорим о переезде, наиболее популярным способом является подача заявления на получение турецкого гражданства за инвестиции. Это в основном связано с тем, что программа получения гражданства достаточно проста.

​

Какие инвестиционные возможности в Турции прямо сейчас вы можете порекомендовать?

​

Текстиль, энергетика и природные ресурсы, окружающая среда и переработка, строительство и недвижимость являются довольно ценными секторами. Инвестиции в эти сектора очень популярны в Турции. Согласно действующему законодательству существует семь способов получить турецкое гражданство через инвестиции. Обычно я рекомендую своим клиентам, что строительство и недвижимость являются наиболее выгодной возможностью для инвесторов, тем более что недвижимость всегда находится на подъеме в таком регионе, как Турция. Соответственно, я считаю, что инвесторы должны рассмотреть варианты покупки недвижимости или инвестирования в инвестиционный фонд недвижимости.

​

Что вы можете сказать об инвестиционном фонде?

Инвестиционные фонды можно кратко описать как пул инвестиций или инвестиционный продукт, который открывает для корпораций возможность собирать сбережения для определенных активов. Таким образом, риск может быть разделен между инвесторами, а необходимые деньги могут быть легко собраны. Конечно, в Турции эти фонды должны быть основаны корпорациями, уполномоченными Советом по рынку капитала.

​

Могут ли люди получить гражданство, просто вложив в них деньги?

Да, просто инвестируя и получая долю этих средств, люди могут подать заявление на получение гражданства. Хотя это не так просто, есть определенные факторы, о которых следует помнить.
Например, с курс валют, как правило, при инвестировании в акции, мы говорим о минимум 500 000 долларов США или любой равной сумме в иностранной валюте / турецких лирах, которые необходимо будет инвестировать в обмен на долю в этих фондах. Сумма в размере 500 000 долларов США будет рассчитана на основе стоимости доллара США на тот момент.
Затем есть фактор продолжительности, люди, которые хотят подать заявление на получение гражданства, в основном должны сделать это при условии, что они держат эту долю на руках не менее 3 лет. Таким образом, вы не можете продать свои акции в течение как минимум 3 лет.
Те инвесторы, которые могут отметить все эти поля, должны будут сначала запросить письмо о соответствии от Совета по рынку капитала, а затем подать заявку на получение гражданства.

​

Какие фонды доступны для получения гражданства?

Тот, кто хочет подать заявление на получение гражданства, должен инвестировать в один (или оба) из двух фондов. Это инвестиционный фонд недвижимости и венчурный инвестиционный фонд.

​

Каковы правила получения гражданства за инвестиции?

Как следует из вопроса, главное правило — делать инвестиции. Минимальные суммы инвестиций определены в законе. Например, минимальная сумма инвестиций для варианта покупки недвижимости составляет 400 000 долларов США, а минимальная сумма инвестиций для вариантов банковского депозита, государственных облигаций или фондов составляет 500 000 долларов США. Важным фактом является то, что имущество объекта инвестирования, облигация или пай фонда не могут быть проданы в течение трех лет.

​

Когда начнется процесс получения гражданства и сколько времени он может занять?

Если обнаружено, что инвестиции соответствуют всем факторам, объясненным ранее. Совет рынка капитала отправит «письмо о соответствии» примерно через 4 недели. Документ будет отправлен лицу, желающему подать заявление на получение гражданства, а также в Главное управление по управлению миграцией и Главное управление по регистрации актов гражданского состояния и по делам гражданства. Затем начинается процесс получения гражданства, который, по оценкам, занимает от 2 до 4 месяцев.

​

Какие города/недвижимости вы бы порекомендовали для проживания и какие города/недвижимости для инвестиций?

​

На мой взгляд, для жизни центр города был бы лучше, но для инвестиций есть много хороших проектов немного вдали от города, а также некоторые проекты еще находятся в стадии строительства. В строящихся проектах количество недвижимости намного меньше, чем в готовом проекте, поэтому, если клиент не планирует жить в Турции, возможно, для инвестиций лучше строящиеся проекты. Чтобы более точно ответить на этот вопрос нам нужно знать цель клиента.

​

Когда начнется процесс получения гражданства и сколько времени он может занять?

​

После осуществления инвестиций, что означает получение клиентом документа о праве собственности на его/ее имя. Во-первых, клиенты должны подать заявку на письмо о соответствии. После того, как клиент подал заявку на письмо о соответствии, его получение занимает 1-2 месяца. Получив письмо о соответствии, Клиент напрямую подает заявление на получение вида на жительство, а затем на получение гражданства. После подачи заявки процесс оценки занимает 2-4 месяца.

​

Сложно ли сейчас сделать оплату из России?

​

Мы столкнулись с тем, что российское правительство ограничило транзакции за границей. Таким образом, Клиенты с трудом переводят свои деньги в Турцию. Но их банковская система позволяет делать переводы напрямую девелоперским компаниям. Другими словами, оплата может быть произведена только компаниям, а не физическим лицам. Эта ситуация слабо влияет на российских инвесторов, поскольку им сложнее вкладывать средства в недвижимость, которую продают физические лица.

​

Какие документы наши клиенты должны подготовить заранее, прежде чем приехать в Турцию с целью инвестирования?

​

Есть два важных документа для подачи заявления на получение гражданства. Одно свидетельство о рождении, а другое свидетельство о гражданском состоянии. Свидетельство о рождении должно быть получено для всех членов семьи. (Мать, отец, дети) и должен быть получен гражданский статус, что означает, если заявитель состоит в браке, свидетельство о браке является холостым, свидетельство о холостом статусе.

 

Можно ли открыть банковский счет в Турции без вида на жительство?

​

Из-за огромного количества иностранцев в Турции сейчас почти все банки требуют вид на жительство для открытия банковского счета. Но у нас хорошие отношения с некоторыми банками, с этими банками мы работаем, может быть, более 10 лет, поэтому они доверяют нам и открывают банковский счет для наших клиентов.

Какие документы нужны для открытия счета?

​

Если клиент находится в Турции и сам открывает счет в банке, необходимые документы будут:

1. Перевод паспорта
2. Налоговый номер, полученный в Турции
3. Документ, подтверждающий адрес, должен быть получен в стране проживания и в государственных органах. Этот документ должен быть переведен присяжным переводчиком и нотариально заверен.
4. Реквизиты

​

Есть вариант, сделать всю процедуру удаленно, Клиент может выдать Доверенность на Юриста, и Юрист может открыть банковский счет для клиента, все пароли мобильного банкинга и пароли интернет-банкинга напрямую отправит клиенту.

​

Как получить налоговый номер в Турции?

​

Если Клиент вообще не будет въезжать в Турцию, Юристы могут получить ИНН для Клиентов по доверенности. Если Клиент собирается въехать в Турцию, налоговый идентификатор можно получить либо в онлайн-системе правительства, либо получить в налоговых органах.

Если иностранный гражданин планирует перенести свой бизнес в Турцию, какие основные правила он должен соблюдать и каковы должны быть их действия?

​

Прежде всего, Клиенту необходимо решить, собирается ли он создать филиал существующей компании или создать совершенно новую турецкую компанию. В обоих сценариях будет решаться тип компании, то есть это будет ООО или АО. В связи с этим Юрист подготовит Устав, название выберет Клиент, и компания будет учреждена в торговой палате.

Какой самый важный совет вы можете дать иностранным бизнесменам, начинающим бизнес в Турции?

​

Мотивация бизнеса очень важна. Кроме того тип компании и местонахождение также имеют значения, на это нужно обратить большое внимание. Например, есть много преимуществ, если компания создана в свободной экономической зоне. По этим причинам бизнесмен должен получить индивидуальную консультацию в зависимости от вида своей компании.

 

Может ли человек приехать на своей машине при переезде в Турцию? Каковы основные условия?

​

Да, это возможно. В нашей стране нет ограничений на ввоз транспортного средства из-за границы. Человек, проживающий за границей, может ввезти в Турцию столько транспортных средств с иностранными номерами, сколько пожелает, при условии, что они вписаны в паспорт. Для этого на каждое транспортное средство дается максимум 24 месяца. 

На период даты въезда в Турцию на транспортном средстве, владелец должен был находиться за границей не менее 185 дней. Тем, кто находился в Турции более 180 дней за прошедший год, не разрешается ввозить транспортное средство. Но тогда можно переоформить машину на турецкие номера.

Можно ли использовать иностранные водительские права в Турции?

​

Первые 6 месяцев иностранец может пользоваться своим водительским удостоверением, по истечении 6 месяцев это удостоверение должно быть конвертировано в турецкое.

Можно ли поменять права на турецкие без сдачи дополнительных экзаменов?

​

Есть целый список стран. Водители некоторых стран должны пройти все курсы заново и сдать экзамены, например Канада. Но Россия входит в число стран, указанных в списке, поэтому сдавать дополнительные экзамены не нужно.

​

Как житель Турции, можете ли вы рассказать об основных преимуществах гражданства Турции?

​

На самом деле преимуществ достаточно много, я расскажу про те, о которых не все знают,
Это:

Превосходные образовательные учреждения, 44 университета Турции находятся в списке лучших университетов мира

Полная бесплатная медицинская помощь пожизненно, для всех членов семьи

Перспективный безвизовый въезд в ЕС, доступ в будущем без визы в 26 стран Шенгенской зоны

Легкий доступ в Соединенные Штаты Америки по визам EB-1 и EB-2

​

Легкий доступ в Великабританию через специальный международный договор между Великабританией и Турцией, такой договор называется «Анкарский договор» или «Анкарское соглашение»

В Турции вам не нужно декларировать свое богатство или источник средств
И я даже не буду говорить про комфортный климат и шикарную кухню, думаю об этом все и так знают.

​

Должен ли я и члены моей семьи служить в турецкой армии, если я стану гражданином Турции за инвестиции?

​

Как правило, турецкое гражданство освобождает от военной службы в Турции  инвесторов и их сыновей возрастом старше 22 лет. Но каждый мужчина в возрасте до 22 лет должен пройти военную службу при получении турецкого гражданства.

​

Если мое заявление на получение турецкого гражданства будет отклонено, имею ли я право снова подать заявление на получение турецкого гражданства?

​

Да, вы можете снова подать заявление в Турецкое консульство по месту жительства, собрав недостающие документы.

​

Могу ли я свободно отправить свой депозит в турецком банке за пределы Турции через три года?

​

Да, через три года не будет никаких проблем.

Что такое депозитный счет Yuvam? 

​

Счет YUVAM представляет собой срочный депозитный счет в турецких лирах, который дает вам возможность инвестировать свои средства в иностранной валюте в ТУРЦИЮ, предлагая гарантию Центрального банка защиты от волатильности обменного курса, а также обеспечивает дополнительный доход.

​

Что будет, если я заберу свои 500 000 USD раньше чем через 3 года?

​

Инвестор должен взять на себя обязательство не снимать 500 000 долларов США в течение 3 лет. Если они снимут деньги через 3 года, гражданство будет аннулировано задним числом.

​

Могу ли я инвестировать 500 тысяч долларов США в разные турецкие банки?

​

Нет, все средства должны быть в одном банке.
 

Сколько времени занимает вся процедура получения турецкого гражданства за инвестиции и есть ли возможность ускоренного прохождения процедуры?

​

После того, как инвестиции завершены и постинвестиционные работы выполнены должным образом, получение официального статуса турецкого гражданства формально занимает не более 3-5 месяцев. Самый быстрый способ получить гражданство – это купить недвижимость. Хотя некоторые люди говорят, что есть ускоренный путь, не верьте, это могут быть мошенники.

​

Правда ли что оплата для гражданства должна происходить именно в турецких лирах?

​

Иностранному покупателю рекомендуется покупать недвижимость за турецкие лиры. Но если инвестор отправит продавцу иностранную валюту, а продавец от имени инвестора конвертирует эти деньги в турецкие лиры и получит обменный сертификат, никаких проблем не возникнет.

​

Разрешает ли Турция двойное гражданство? Повлияет ли это на мое другое гражданство, если я стану гражданином Турции за инвестиции?

​

В Турции признается двойное гражданство. Если ваша собственная страна не допускает двойного гражданства, если выяснится, что вы являетесь гражданином Турции, вас могут лишить гражданства в вашей собственной стране. Однако турецкие власти не уведомляют ни одно государство о том, что вы являетесь гражданином Турции.

​

Что делать, если у меня есть судимость в моей стране? Влияет ли это на мое заявление на получение турецкого гражданства за инвестиции?

​

Наличие судимости повлияет на ваше заявление, у вас не должно быть судимостей. Но все же справка о несудимости не является документом, входящим в перечень обязательных документов. Государство проводит архивный поиск, но если вас не разыскивает Интерпол или вы не имеете предыстории финансовых преступлений, это не будет проблемой.

​

Могу ли я и моя семья выбрать новое имя и фамилию для новой личности, когда мы станем гражданами Турции?

​

Да, вы можете выбрать новое турецкое имя и фамилию для себя и своей семьи. Но вы не можете выбрать английское имя.

​

Сообщает ли Турция соответствующим органам страны происхождения основного заявителя о том, что заявитель и его семья подали заявление на получение турецкого гражданства? Есть ли система отчетов?

​

Нет.

​

Могут ли мои дети учиться в турецких колледжах, школах, университетах и т. д. без каких-либо ограничений?

​

Став гражданином, вы можете посещать турецкие школы без каких-либо ограничений.

​

Может ли моя семья получить выгоду от турецкой системы страхования и здравоохранения?

​

Турецкая система здравоохранения полностью бесплатна. Даже при очень серьезных и дорогостоящих заболеваниях все расходы покрывает государство. Став гражданином Турции, вы сможете пользоваться преимуществами турецкой системы страхования и здравоохранения, поскольку у вас будут те же права, что и у граждан Турции.

​

Имею ли я те же права, что и граждане Турции, если я стану гражданином Турции через инвестиции?

​

Да, и это дает вам те же права, что и граждане Турции по рождению.

​

Нужно ли мне приезжать в Турцию для получения вида на жительство и заявления на получение турецкого гражданства?

​

Вы также можете оформить документы на получение гражданства до приезда в Турцию. Весь процесс можно сделать дистанционно. Мы рекомендуем вам работать с успешной юридической фирмой для подачи заявки.

​

Нужно ли доказывать источник средств?

​

Нет.

​

Существуют ли какие-либо требования к минимальному сроку пребывания, поэтому необходимо жить и оставаться в Турции во время процедуры подачи заявления?

​

Нет, вам не нужно проживать в Турции в течение определенного периода времени, чтобы получить гражданство или краткосрочный вид на жительство с целью получения гражданства. Если вы хотите получить только вид на жительство, вам нужно оставаться до тех пор, пока ваш вид на жительство не будет одобрен.

​

Могу ли я свободно работать без какого-либо разрешения на работу в Турции, как только я стану гражданином Турции за инвестиции?

​

Как гражданин Турции, вы можете легально работать, и для этого вам не нужно разрешение на работу.
 

​